Maison 131 m2

Belleville en Beaujolais ( 69220 ) 30 mn de Lyon, Maison de 2018 sous garantie décennale en parfait état de 131 M2 habitables édifiée sur un terrain de 420 m2 parfaitement orienté, sans nuisance, commerces & transports à proximité à pied, proche centre de Belleville en Beaujolais , de la gare SNCF.

Evoluant au coeur d'une commune conviviale, idéalement conçue pour une famille, à 2 pas des commerces, école, collège & lycée , nombreux clubs, nombreuses associations, gymnase, stade, piscine ...

Au rez de chausée :
Dès le hall d'entrée passé, vous arriverez sur une grande pièce à vivre très lumineuse de plus de 36 M2 ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée.
Au même niveau, vous pourrez disposer d'une très belle chambre.
Au second niveau :
Un dégagement distribuant quatre chambres parfaitement agencées et exposées, 10,43 m2; 11,39 m2; 11,39 m2 & 14, m2 dont une avec salle d'eau.
Une salle de bain & wc.
Ce bien est en parfait état, prestations effectuées par des artisans, pas de travaux à prévoir.
Maison écologique & économique, chauffage au sol au rdc et à l'étage, climatisation, volets électriques.
Propriété classée DPE en A & GES en A.
Baies vitrées, fenêtres oscillo battant, matériaux de belle facture.
Un garage de 30 M2 avec un espace stockage complètent ce bien
Extérieur : le terrain est piscinable, nous pouvons facilement imaginer un bassin.

Tarif : 467 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Bureau Sully.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr