Centre ville de Fargues-Saint-Hilaire, appartement de trois pièces avec jardin privatif

Name: Centre ville de Fargues-Saint-Hilaire, appartement de trois pièces avec jardin privatif
SKU: 00700265
Price: 193000 EUR
Availability: InStock

— Fargues-Saint-Hilaire 33370 —

193 000 €

56 m²

3 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Est

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Situé à Fargues-Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes de Bordeaux et de Cenon, cet appartement T3 offre un cadre de vie paisible dans un environnement recherché. Les commerces sont accessibles à quelques minutes à pied

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, se prolonge par une cuisine moderne et parfaitement agencée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, assurant confort et praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et verdoyant, véritable havre de détente.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Référence: 00700265
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 82 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr