À vendre – bel appartement 87 m² traversant avec garage, cave et double extérieur sud et nord – hyères centre-ville (83)

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité ce très bel appartement 87 m²idéalement situé en plein cœur de Hyères, dans une résidence calme et recherchée, à deux pas de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et praticité.

Les atouts :

Traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Terrasse exposée plein sud, baignée de soleil
Balcon orienté nord, côté chambres, pour profiter d'un espace plus frais l'été
Aucun vis-à-vis
Garage privatif et cave de 10 m² avec électricité, accessibles directement par l'ascenseur
Résidence sécurisée et bien entretenue

Proche de tout : commerces, marché, transports, écoles — tout se fait à pied !

Description du bien :

Entrée spacieuse de 13 m², idéale pour créer un espace bureau ou bibliothèque

Grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse sud

Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante et encore plus lumineuse.)

Deux chambres, avec accès au balcon orienté nord

Salle d'eau et WC indépendant

Nombreux placards et rangements

Les plus :

Appartement très bien entretenu, prêt à emménager
Premier étage surélevé, avec ascenseur
Vue dégagée, sans vis-à-vis

Clarté et calme garantis

Un appartement coup de cœur, rare sur le secteur : spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville, avec garage et cave.

Contactez Valérie CODRETTO pour organiser une visite et découvrir ce bien unique Nombre de lots de la copropriété: 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) [Coordonnées masquées] (réf. 596306 )