A vendre Maison familiale sur 4 faces – Alignan-du-Vent (34290)
À 5 minutes de Pézenas et 25 km des plages, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 160 m² habitables, sur un terrain semi clos et arboré d'environ 1 200 m².
Située dans un environnement calme, cette maison combine confort, indépendance et beaux volumes, idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine séparée et équipée, salle de bain, WC séparé, deux chambres d'environ 10 m² et 14 m², ainsi que deux débarras pratiques.
Étage : bureau, salle de bain, WC séparé, deux chambres d'environ 11 m² chacune, et une grande chambre parentale d'environ 23 m².
Extérieur : une terrasse conviviale, une cuisine d'été, un garage et un hangar( environ 40 et 100 m²), tous deux équipés en eau et électricité.
Cette maison offre de nombreux atouts : 5 chambres + bureau, 2 salles de bain, 2 WC, grands espaces de rangement, luminosité et cadre paisible.
Proche des commerces, écoles et services.
Elle est idéale pour les familles ou les projets avec activité indépendante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 593209 )
À 5 minutes de Pézenas et 25 km des plages, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 160 m² habitables, sur un terrain semi clos et arboré d'environ 1 200 m².
Située dans un environnement calme, cette maison combine confort, indépendance et beaux volumes, idéale pour une famille.
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine séparée et équipée, salle de bain, WC séparé, deux chambres d'environ 10 m² et 14 m², ainsi que deux débarras pratiques.
Étage : bureau, salle de bain, WC séparé, deux chambres d'environ 11 m² chacune, et une grande chambre parentale d'environ 23 m².
Extérieur : une terrasse conviviale, une cuisine d'été, un garage et un hangar( environ 40 et 100 m²), tous deux équipés en eau et électricité.
Cette maison offre de nombreux atouts : 5 chambres + bureau, 2 salles de bain, 2 WC, grands espaces de rangement, luminosité et cadre paisible.
Proche des commerces, écoles et services.
Elle est idéale pour les familles ou les projets avec activité indépendante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 593209 )
Référence: 830035255784
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre maison 6 pièces alignan du vent (34)
345 000 €
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