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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Courtier assurance
à Montbonnot-Saint-Martin
Courtier Immobilier
à Grenoble
JOËL SAURIN ARCHITECTE
à Veurey-Voroize
exclusivité foncia – t2 traversant avec vue dégagée – meylan, 2 rue de la grange
— Meylan 38240 —
Nos partenaires locaux
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EXCLUSIVITÉ FONCIA – T2 traversant avec vue dégagée – Meylan, 2 rue de la Grange.
Adresse : Meylan, à deux pas des commerces & transports
Résidence : copropriété bien tenue – 6ᵉ étage avec ascenseur
Surface Carrez : 52,03 m² + 2 balcons (2,77 m² & 2,73 m²) + cellier extérieur + cave en sous-sol
Agencement (fonctionnel & lumineux)
• Entrée : 11,70 m²
• Cuisine séparée : 10,00 m² (accès balcon)
• Séjour : 15,60 m² (accès balcon)
• Chambre : 11,10 m²
• Salle de bains • WC séparés
• Annexe : cellier extérieur + cave en sous-sol + place de parking PRIVATIVE
Atouts
• Appartement traversant , très belle vue dégagée
• Proximité immédiate commerces & transports
• Idéal résidence principale ou investissement locatif
Charges & fiscalité
• Charges incluant ascenseur et chauffage 169 €/mois (dont chauffage et ECS)
• Taxe foncière 2025 : 1 182 €
Travaux à prévoir pour valoriser tout le potentiel
Contact & visites
Pour toute demande d'info ou de visite, François Lagneux – O6 17 91 78 57 !
Adresse : Meylan, à deux pas des commerces & transports
Résidence : copropriété bien tenue – 6ᵉ étage avec ascenseur
Surface Carrez : 52,03 m² + 2 balcons (2,77 m² & 2,73 m²) + cellier extérieur + cave en sous-sol
Agencement (fonctionnel & lumineux)
• Entrée : 11,70 m²
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Charges & fiscalité
• Charges incluant ascenseur et chauffage 169 €/mois (dont chauffage et ECS)
• Taxe foncière 2025 : 1 182 €
Travaux à prévoir pour valoriser tout le potentiel
Contact & visites
Pour toute demande d'info ou de visite, François Lagneux – O6 17 91 78 57 !
Référence: 00703252
Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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exclusivité foncia – t2 traversant avec vue dégagée – meylan, 2 rue de la grange
169 000 €
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