Name: T2 exceptionnel terrasse parking
SKU: 00647800
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 070 € €	18 376 € €
15 ans	780 € €	30 383 € €
20 ans	637 € €	42 838 € €
25 ans	555 € €	56 625 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

32 m²

1 pièce

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Mélissa COGNE – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]

Spacieux T2 avec TERRASSE – Vue exceptionnelle sur les montagnes

Situé 10 rue René Maus à Grenoble, dans un immeuble de standing avec ascenseur, ce superbe T2 au 7ᵉ étage offre une vue imprenable sur les massifs environnants.

Vous serez séduit par son plan parfaitement agencé, sa luminosité et ses prestations de qualité :
• Cuisine équipée moderne
• Plancher chauffant
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Cave et place de parking privatif (20 ans)

Plafonnement de loyer si bail meublé : 665 euros/mois

Appartement en excellent état, à la fois confortable et fonctionnel.
Faibles charges.

Visite virtuelle disponible ici :
https://livetour.istaging.com/bd192199-1022-4dc8-b267-7bd3b1e1783e?index=4

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”

Référence: 00647800
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 390 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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