349 500 €
73 m² / 453 m²
3 pièces
L'agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cette maison bien située à Batz-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des magnifiques plages de Batz. Un emplacement pour profiter pleinement de la douceur côtière.
Cette maison de plain pied, avec combles aménageables, se compose d'une entrée, dégagement, d'un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récente et un WC séparé. Les combles, déjà accessibles par un escalier récent, offrent un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos envies.
Une opportunité à acquérir pour un bien à la fois pratique, agréable et bien situé, au cœur de Batz-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-moi pour tous renseignements et organiser une visite. Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Francoise. MONIER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Découvrez cette maison bien située à Batz-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des magnifiques plages de Batz. Un emplacement pour profiter pleinement de la douceur côtière.
Cette maison de plain pied, avec combles aménageables, se compose d'une entrée, dégagement, d'un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau récente et un WC séparé. Les combles, déjà accessibles par un escalier récent, offrent un beau potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos envies.
Une opportunité à acquérir pour un bien à la fois pratique, agréable et bien situé, au cœur de Batz-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-moi pour tous renseignements et organiser une visite. Françoise MONIER - Consultant Immobilier - Tel [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Francoise. MONIER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°987969383 à Saint Nazaire
FONCIA La Baule
13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Référence: 00681384
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Batz sur mer - maison charmante tres proche centre ville et plage de valentin a pied
349 500 €
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