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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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agen centre-ville – 44 m² – t2 idéalement situé
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
Appartement T2 – 44 m² – Centre-ville d'Agen
Idéal investisseur ou primo-accédant – Très bonne rentabilité locative !
Situé en plein cœur d'Agen, cet agréable T2 de 44 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement, en bon état général, se compose de :
Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau.
Grâce à sa situation centrale et son excellent potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité rare à Agen : parfait pour un investissement clé en main, ou pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville.
Les atouts :
Emplacement idéal,
Bonne rentabilité,
Copropriété bien entretenue.
Idéal investisseur ou primo-accédant – Très bonne rentabilité locative !
Situé en plein cœur d'Agen, cet agréable T2 de 44 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement, en bon état général, se compose de :
Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau.
Grâce à sa situation centrale et son excellent potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité rare à Agen : parfait pour un investissement clé en main, ou pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville.
Les atouts :
Emplacement idéal,
Bonne rentabilité,
Copropriété bien entretenue.
Référence: 00721877
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178. Charges de copropriété : 154 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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