Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette belle maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
Pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin,
Cuisine équipée mêlant authenticité et modernité,
Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau,
Salle d'eau rénovée avec goût.
Côté extérieur, un jardin intime accueille une piscine chauffée et une cuisine d'été couverte parfaite pour prolonger les soirées entre amis.
Une cave, un garage pour vélos et motos et la fibre optique complètent l'ensemble. Possibilité de louer un garage dans la rue (actuellement 51 €/mois).
La maison se trouve dans un secteur calme, tout en restant à pied du centre-ville — un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent vivre en ville sans les contraintes.
Prix hors honoraires d'agence 298 000 €.
Prix honoraires inclus 310 000 €.
Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
Pièce de vie conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin,
Cuisine équipée mêlant authenticité et modernité,
Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau,
Salle d'eau rénovée avec goût.
Côté extérieur, un jardin intime accueille une piscine chauffée et une cuisine d'été couverte parfaite pour prolonger les soirées entre amis.
Une cave, un garage pour vélos et motos et la fibre optique complètent l'ensemble. Possibilité de louer un garage dans la rue (actuellement 51 €/mois).
La maison se trouve dans un secteur calme, tout en restant à pied du centre-ville — un vrai coup de cœur pour ceux qui veulent vivre en ville sans les contraintes.
Prix hors honoraires d'agence 298 000 €.
Prix honoraires inclus 310 000 €.
Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec piscine – saint-jean-d’angély centre
310 000 €
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