Name: Exclusivite : superbe villa de 206m2, exposée sud-est, aux prestations soignées
SKU: 2878
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

1 150 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 184 € €	192 115 € €
15 ans	8 154 € €	317 639 € €
20 ans	6 658 € €	447 854 € €
25 ans	5 807 € €	591 989 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

233 m² / 870 m²

7 pièces

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Superbe villa aux prestations soignées, entièrement rénovée en 2021.
D'une superficie habitable de 206m2 pour une surface utile de plus de 230m2, elle se compose d'une pièce de vie de plus de 80m2, exposée Sud-Est, ouverte sur une vaste terrasse en bois inondée de soleil. La cuisine équipée, moderne et spacieuse, faisant partie intégrante de la pièce principale.
Au même niveau se trouve également la chambre maître, avec salle d'eau et dressing, donnant sur la piscine, et une seconde chambre avec salle de bains..
Au niveau RDJ se trouvent deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un wc, et une cave à vins.
Un appartement T2 indépendant aux prestations haut de gamme, un garage, et un préau, complètent le tout.
Pour les amoureux de la nature, le jardin entièrement paysagé avec de nombreuses essences exotiques, entoure la piscine, ainsi que le jacuzzi, dans un esprit typiquement balinais. Située dans une impasse, au calme, sans vis-à-vis, cette villa ravira les clients les plus exigeants...
DPE : 121 - GES 3 (indice C) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 2878
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 936 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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