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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Villa d'architecte de 1978 entierement renovee en semi plain pied

Name: Villa d'architecte de 1978 entierement renovee en semi plain pied
SKU: 6665
Price: 670000 EUR
Availability: InStock

— Baisieux 59780 —

670 000 €

200 m² / 1 980 m²

8 pièces

Thierry Langlois Immobilier

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Dans un cadre verdoyant et calme à toute proximité de Baisieux, cette villa d’architecte de 1978 séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux
Bâtie sur une parcelle arborée de 1 980 m2, elle offre 200m2 utiles, 166m2 habitables avec une pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine équipée
L’espace nuit du rez-de-chaussée dispose de 2 chambres, 2 bureaux (ou chambres) et d’une salle de bain
À l’étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres et une seconde salle de bain
Un garage 2 voitures, un jardin paysagé, ainsi qu’un environnement naturel préservé complètent ce bien rare
Un bien de caractère, à découvrir rapidement!

Référence: 6665
Honoraires d'agence de 2.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr