265 000 €
124 m² / 125 831 m²
4 pièces
Sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur la vallée, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle de type périgourdin, agréable à vivre et pleine de potentiel. Elle offre une partie à vivre de plain-pied comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse couverte et un espace cuisine aménagé, trois chambres avec placard et une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier, pourra grâce à son volume être aménagé selon vos envies pour agrandir l’espace habitable. Vous disposez d'un sous-sol semi enterré avec un vaste garage de 52 m2, une cave ainsi qu’un studio indépendant à rafraîchir, disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes. Actuellement, la maison est chauffée au bois, avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisinière à bois. Pour en faire une habitation principale, il faudra prévoir l’installation d’un chauffage central.
L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible, au bout d’une impasse, sur un terrain de plus d’12ha55 en grande partie boisé.
L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible, au bout d’une impasse, sur un terrain de plus d’12ha55 en grande partie boisé.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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265 000 €
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