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à Chambery
A vendre - grand appartement lumineux de 100m2 avec vue panoramique à chambéry-le-haut
— Chambery 73000 —
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Dans un secteur calme et résidentiel de Chambéry-le-haut, venez découvrir ce spacieux appartement de 100m2, situé au 3o étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue, offrant une viue imprenable sur les montagnes et aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose :
- Un vaste séjour/salon lumineux ouvrant sur deux blacons axposés plein sud, - Une cuisine indépendante, - trois grandes chambres, idéales pour une famille, - Une grande salle de bains, - Un WC séparé,
S'ajoutent à ce bien :
- Une cave de 13m2, parfaite pour le rangement - Une garage fermé de 17m2 avezc 3.80m de hauteur, rare sur le secteur.
L'appartement est à remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Ses volumes généreux et sa luminositéen font un bienrare sur le marché.
Atouts supplémentaires :
Secteur calme, proche des commodités, vue dégagée sur les montagnes, résidence bien tenue, sans vis-à-vis
Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec beaucoup de charme et de possibilités.
Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - grand appartement lumineux de 100m2 avec vue panoramique à chambéry-le-haut
189 000 €
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