Appartement t3 avec balcon - garage - parking

_ ABITHEA LITTORAL PROVENCE vous invite à découvrir sans tarder à La Ciotat, un très bel Appartement T3 de 62 m2 avec Balcon, Garage & Emplacement de parking au sein d’une résidence moderne de standing de 2017, _ L’appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements , d'un espace séjour de 22 m2 avec sa cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d’un balcon de 7 m2 exposé sud-est sans vis à vis _ Caractéristiques techniques : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible _ Vous profiterez d'un environnement calme et lumineux, sans vis à vis dans une résidence de standing _ Taxes foncières : 1265 €/an _ Charges de copropriété : 140€/mois _ Prix de vente : 389 000 euros _ Honoraires à la charge du vendeur _ Ce bien vous est présenté par Mme Michèle PALARDY, Agent commerciale EI RSAC 383 045 077 _ Téléphone : [Coordonnées masquées]_ ABITHEA Littoral Provence _ 37 avenue Frédéric Mistral _ 13600 La Ciotat, _Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 - DPE : B - GES : A _ Consommation énergie : 102 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 580 € et 840 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr