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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Courtier Immobilier
à Grenoble
Courtier assurance
à Montbonnot-Saint-Martin
JOËL SAURIN ARCHITECTE
à Veurey-Voroize
T4 77m2 avec balcon de 13m2 neuf - dispo immédiate
— Meylan 38240 —
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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS NEUVES DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé à Meylan 8 Chemin du Vieux Chêne
À deux pas du Chronobus C1, à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers, ce T4 neuf et lumineux n’attend plus que vous?! Le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie pratique : commerces, écoles, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes.
L'APPARTEMENT
Niché au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur (seulement 5 étages), ce T4 de 77 m2 vous séduira par son agencement optimisé et ses belles prestations.
Pièce de vie spacieuse de 31 m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.
Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, idéale pour recevoir famille et amis.
Accès direct à un grand balcon de 13 m2, parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit :
3 chambres confortables avec placards intégrés (de 10 à 14 m2).
Salle de bains avec baignoire, et WC séparés.
CONFORT & ÉCONOMIES
Vous bénéficiez ici des avantages du neuf :
Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansNormes RT 2020 basse consommation énergétiqueChauffage collectif au gaz avec plancher chauffant rafraîchissant l’étéIsolation thermique et phonique renforcéeFibre optique, double vitrage, local à vélos
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol : 20 000 € ou 22 000 € FAI.
Charges annuelles : 1 800 €
POUR QUI ?
Ce bien est idéal pour :
Un jeune couple qui souhaite poser ses valises sans travaux
Des retraités à la recherche de confort, de calme et d’accessibilité
Ou même une famille avec un enfant ou deux, qui veut conjuguer confort de vie et praticité
EN BONUS : 2 AUTRES T4 DISPONIBLES !
T4 de 85 m2 en attique (dernier étage) + terrasse de 32 m2 398 000 € FAI
T4 de 84 m2 avec terrasse XXL de 55 m2 420 000 € FAI
Pour plus d’infos ou une visite, contactez Hassiba HAIMICHE au [Coordonnées masquées] 47Estimation offerte Achat Vente Location
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent commercial.
Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
Situé à Meylan 8 Chemin du Vieux Chêne
À deux pas du Chronobus C1, à proximité immédiate du tram et des axes autoroutiers, ce T4 neuf et lumineux n’attend plus que vous?! Le parfait équilibre entre calme résidentiel et vie pratique : commerces, écoles, et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes.
L'APPARTEMENT
Niché au 4e étage d'une résidence récente avec ascenseur (seulement 5 étages), ce T4 de 77 m2 vous séduira par son agencement optimisé et ses belles prestations.
Pièce de vie spacieuse de 31 m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures.
Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, idéale pour recevoir famille et amis.
Accès direct à un grand balcon de 13 m2, parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit :
3 chambres confortables avec placards intégrés (de 10 à 14 m2).
Salle de bains avec baignoire, et WC séparés.
CONFORT & ÉCONOMIES
Vous bénéficiez ici des avantages du neuf :
Frais de notaire réduits (< 3 %)Garantie décennaleExonération partielle de taxe foncière pendant 2 ansNormes RT 2020 basse consommation énergétiqueChauffage collectif au gaz avec plancher chauffant rafraîchissant l’étéIsolation thermique et phonique renforcéeFibre optique, double vitrage, local à vélos
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol : 20 000 € ou 22 000 € FAI.
Charges annuelles : 1 800 €
POUR QUI ?
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Un jeune couple qui souhaite poser ses valises sans travaux
Des retraités à la recherche de confort, de calme et d’accessibilité
Ou même une famille avec un enfant ou deux, qui veut conjuguer confort de vie et praticité
EN BONUS : 2 AUTRES T4 DISPONIBLES !
T4 de 85 m2 en attique (dernier étage) + terrasse de 32 m2 398 000 € FAI
T4 de 84 m2 avec terrasse XXL de 55 m2 420 000 € FAI
Pour plus d’infos ou une visite, contactez Hassiba HAIMICHE au [Coordonnées masquées] 47Estimation offerte Achat Vente Location
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T4 77m2 avec balcon de 13m2 neuf - dispo immédiate
349 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage meylan
achat appartement meylan
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