HERAULT (34) LUNEL (34400) proche Fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking EMPLACEMENT N°1

LUNEL (34400) fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking, pizza en EMPLACEMENT N°1 avec 10 parkings . Point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 920 000 € (2024/2025). Résultat net 140 000 €.Coefficient 3.4 environ. CA de 75 000 € mensuel environ. Production sur place pour la boulangerie un autre local laboratoire pour la pâtisserie. Surface de vente 160 m 2 environ surface de vente et salle et grand parking de 10 places. Terrasse couverte. Loyer de 3300 MOIS HT∕HC. Loyer pour le laboratoire de pâtisserie sera de 1 000 € MOIS HT∕HC. Equipe en place 3 boulangers à 35 h et 5 vendeuses (35 h x 1, 28 h x 3, 1 x 23 h). Cette affaire nécessite un apport minimum de 200 000 €. Développement possible en pizzeria à emporter. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal et d'une clientèle fidèle établie régulière et locale, ainsi qu'un flux très important de voiture quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930108