Maison de caractère au coeur du village

LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217m2 sur un parc de 2 860m2 avec piscine.
Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière..
Un salon de 42m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36m2 avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente/salle de jeux de 23m2 desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22m2 avec un accès à une terrasse.
Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest.
Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte.
Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz.
Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration...
Dans une partie annexe, un immense garage de 82m2 - parkings.
Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house.
Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage.
DPE : E 204-GES : E 63
PRIX : 590 000€ TTC (honoraires charge vendeur)