LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217m2 sur un parc de 2 860m2 avec piscine.
Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière..
Un salon de 42m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36m2 avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente/salle de jeux de 23m2 desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22m2 avec un accès à une terrasse.
Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest.
Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte.
Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz.
Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration...
Dans une partie annexe, un immense garage de 82m2 - parkings.
Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house.
Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage.
DPE : E 204 - GES : E 63
PRIX : 660 000€TTC
Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière..
Un salon de 42m2 avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36m2 avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau.
Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente/salle de jeux de 23m2 desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22m2 avec un accès à une terrasse.
Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest.
Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte.
Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz.
Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration...
Dans une partie annexe, un immense garage de 82m2 - parkings.
Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house.
Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage.
DPE : E 204 - GES : E 63
PRIX : 660 000€TTC
DPE
A
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C
D
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère au coeur du village
660 000 €
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