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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme avec dépendance à magny-en-vexin commerces à pied
— Magny-En-Vexin 95420 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement privilégié au cœur de Magny-en-Vexin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, accompagnée d’une dépendance de 80 m2 pouvant être aménagée en seconde habitation indépendante grâce à son accès sur une autre rue.
La maison principale, ancienne et pleine de cachet, s’élève sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon chaleureux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu’un WC.
1er étage : palier desservant trois chambres, un dressing, et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC.
2e étage : pièce palière, trois chambres dont deux avec mezzanines, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, un agréable jardin clos de murs offre un véritable coin de verdure à l’abri des regards.
La dépendance de 80 m2, aujourd’hui aménagée en salle de jeux avec chambre, offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace professionnel ou familial.
Un garage de 19 m2 complète l’ensemble. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez CAP'IMMO MAGNY EN VEXIN. Conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale, ancienne et pleine de cachet, s’élève sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon chaleureux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu’un WC.
1er étage : palier desservant trois chambres, un dressing, et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC.
2e étage : pièce palière, trois chambres dont deux avec mezzanines, une salle d’eau et un WC.
À l’extérieur, un agréable jardin clos de murs offre un véritable coin de verdure à l’abri des regards.
La dépendance de 80 m2, aujourd’hui aménagée en salle de jeux avec chambre, offre de multiples possibilités : logement indépendant, espace professionnel ou familial.
Un garage de 19 m2 complète l’ensemble. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez CAP'IMMO MAGNY EN VEXIN. Conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme avec dépendance à magny-en-vexin commerces à pied
504 000 €
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