745 000 €
175 m² / 630 m²
6 pièces
Située à proximité des commodités du quotidien et des transports RER C et TRAM 12, cette maison de maître offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et une architecture moderne avec des lignes épurées.Cette magnifique demeure s'étend sur un terrain de 630 m2 et propose 173 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, offrant des prestations haut de gamme.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC, d'une spacieuse cuisine et son espace repas, et d'un grand salon cocooning avec accès au jardin.À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain, deux chambres avec chacune son dressing, une salle d'eau et wc.Le dernier étage vous séduira grâce à une grande chambre complétant l'ensemble.Le sous sol aménagé offre une cave à vin, une buanderie et des espaces de rangements.Le jardin intimiste entourant la maison est composé d'un abri de jardin, d'un garage de 50 m2 et d'une dépendance de 30 m2 utilisée en salle de sport, ajoutant une touche de confort à cette demeure d'exception.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme
745 000 €
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