EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER
Idéal pour un premier achat ou pour des seniors recherchant un rez-de-chaussée.
Situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme, pratique et prêt à habiter.
Charmant T3 rénové dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit extérieur exposé à l'Est, deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre.
Vous serez séduit par :
-Environnement calme
-Proximités immédiates des commodités (commerces, écoles, bus…)
-Aucun travaux à prévoir
-Rez-de-chaussée avec extérieur
Points techniques :
-Taxe foncière : 890 €
-Double vitrage
-Aucun travaux prévus dans la copropriété (immeuble de 1992)
-Charges de copropriété faibles : 1 800 €/an (comprenant l'eau, le gaz, les communs, les ordures ménagères)
-DPE : D
-Rien à signaler sur le diagnostic gaz, électricité, amiante, parasitaire !
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Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ?
Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h !
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Cette annonce référence 310716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.
Prix du bien : 164 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un premier achat ou pour des seniors recherchant un rez-de-chaussée.
Situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme, pratique et prêt à habiter.
Charmant T3 rénové dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit extérieur exposé à l'Est, deux chambres et une salle d'eau avec fenêtre.
Vous serez séduit par :
-Environnement calme
-Proximités immédiates des commodités (commerces, écoles, bus…)
-Aucun travaux à prévoir
-Rez-de-chaussée avec extérieur
Points techniques :
-Taxe foncière : 890 €
-Double vitrage
-Aucun travaux prévus dans la copropriété (immeuble de 1992)
-Charges de copropriété faibles : 1 800 €/an (comprenant l'eau, le gaz, les communs, les ordures ménagères)
-DPE : D
-Rien à signaler sur le diagnostic gaz, électricité, amiante, parasitaire !
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Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ?
Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h !
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Cette annonce référence 310716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.
Prix du bien : 164 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310716
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Quimper - kerfeunteun – appartement rénové de 63m2 au rez-de-chaussée avec extérieur
164 500 €
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