Studio de 21m2 avec balcon- résidence étudiante

GRENOBLE Europole - Résidence Les Estudines: Spécial investisseurs! Idéal placement financier, simple et sécurisé.

Venez découvrir ce studio meublé de 21m² situé au sein d'une résidence étudiante de bon standing.
Celle-ci est idéalement située à Grenoble, à côté de l'école de Commerce, de l'IUT, de l'INPG et de la Faculté des Sciences, à 200m environ de la Gare, des transports urbains et des commerces.

Accès direct par le tramway ligne B au Pôle Universitaire de Saint-Martin d'Hères.

La résidence comprend une salle commune, une laverie, un accès internet et un local vélos.

Le logement se compose d'une pièce principale avec coin nuit, une kitchenette équipée, une salle de bains avec WC et des rangements.

Bail commercial de gestion avec loyer garanti 950€net/trimestre

Taxe foncière: 881€

À visiter sans tarder!

Cette annonce référence 308493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]17.

Prix du bien : 69 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 348
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr