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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Merville
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à Pompignan
PHI SOLUTIONS
à Gratentour
Valérie TONETTO
à Fronton
Maison familiale 5 pièces - castelnau-d'estretefonds (31620)
— Castelnau-D'estretefonds 31620 —
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Maison d'architecte 135 m² – Calme absolu & lumière à Castelnau-d'Estrétefonds
Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte non mitoyenne, nichée dans un cadre rural paisible, à
seulement quelques minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds.
Construite en 2009, elle offre 135 m² de confort moderne :
5 pièces dont 3 chambres,
2 salles de bain/salles d'eau,
Séjour lumineux avec climatisation,
Cuisine contemporaine équipée.
Isolation performante, double vitrage et espaces bien pensés pour un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur : deux belles terrasses orientées Sud/Nord/Est/Ouest pour profiter du soleil toute la journée, et un grand stationnement privatif (8
places) !
Gare SNCF et écoles à proximité.
Système d'alarme pour votre tranquillité.
Taxe foncière : 1900 €
Évaluation estimée : 1190 € à 1670 €
Contactez Thierry HUTIN dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur, libre de tout vis-à-vis
Cette annonce référence 310762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte non mitoyenne, nichée dans un cadre rural paisible, à
seulement quelques minutes du centre de Castelnau-d'Estrétefonds.
Construite en 2009, elle offre 135 m² de confort moderne :
5 pièces dont 3 chambres,
2 salles de bain/salles d'eau,
Séjour lumineux avec climatisation,
Cuisine contemporaine équipée.
Isolation performante, double vitrage et espaces bien pensés pour un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur : deux belles terrasses orientées Sud/Nord/Est/Ouest pour profiter du soleil toute la journée, et un grand stationnement privatif (8
places) !
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Taxe foncière : 1900 €
Évaluation estimée : 1190 € à 1670 €
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Cette annonce référence 310762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310762
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 5 pièces - castelnau-d'estretefonds (31620)
530 000 €
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