en exclusivité – studio avec terrasse + parking – vue imprenable sur les quais

En exclusivité, découvrez ce véritable havre de paix, un studio avec terrasse avec VUE et place de parking privative.
Niché au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) de l'une des plus belles résidences du Cap d'Agde, il bénéficie d'un emplacement idéal entre le port et les plages.
Ce studio fonctionnel se trouve au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec boulodrome et accès piétons directement sur les quais.
Vendu meublé, il pourra vous accueillir immédiatement, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 310681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr