Name: Appartement - 54.60m2 - type 3 - bouchon troyen
SKU: 20148A
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 216 € €	20 882 € €
15 ans	886 € €	34 526 € €
20 ans	724 € €	48 680 € €
25 ans	631 € €	64 347 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

55 m²

3 pièces

Amr - Ame

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En excusivité, l'équipe Damonte Immobilier vous propose ce charmant appartement de type 3 de 54,60 m2 (loi Carrez), dans le centre historique de Troyes, situé au 1er étage d’une copropriété de caractère calme et sécurisé, dans un secteur recherché. Vous apprécierez le cadre paisible !
Le bien est actuellement loué 576.00€/mois + charges : 48.00€/mois.
Cet appartement se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking privative compléte ce bien, un véritable atout en centre-ville !
Informations pratiques : Taxes Foncières : 750€ / Chauffage individuel électrique / DPE D / Fenêtres en double vitrage / Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des plus beaux atouts du Bouchon Troyen
Informations Copropriétés : Charges mensuelles : 55.91€ / Nombre de lots : 19 lots
Un bien rare, parfait pour un investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 20148A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 671 €.

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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