Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa neuve de 2023, située à Fitou, charmant village typique entre mer et garrigue, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
D’une surface habitable d’environ 94 m2, cette maison moderne de plain pied allie confort, design et luminosité.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur ;
Salon intimiste et chaleureux, idéal pour vos soirées cocooning ;
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ;
3 chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec accès direct à la terrasse ;
Salle de bain contemporaine, prestations de qualité ;
Terrain clos de 586 m2, facile d’entretien, avec un espace piscine ;
3 faces sans mitoyenneté
Atouts :
Construction neuve (2023) ;
Portail automatisé, arrosage du jardin automatique ;
Style moderne et épuré, ambiance chaleureuse ;
Vue dégagée, environnement calme et résidentiel, pas de vis à vis ;
Proximité des plages, commerces et axes principaux.
Fitou : entre Narbonne et Perpignan, un cadre de vie idéal entre mer et nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
D’une surface habitable d’environ 94 m2, cette maison moderne de plain pied allie confort, design et luminosité.
Caractéristiques principales :
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur ;
Salon intimiste et chaleureux, idéal pour vos soirées cocooning ;
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ;
3 chambres, dont une suite parentale de 17 m2 avec accès direct à la terrasse ;
Salle de bain contemporaine, prestations de qualité ;
Terrain clos de 586 m2, facile d’entretien, avec un espace piscine ;
3 faces sans mitoyenneté
Atouts :
Construction neuve (2023) ;
Portail automatisé, arrosage du jardin automatique ;
Style moderne et épuré, ambiance chaleureuse ;
Vue dégagée, environnement calme et résidentiel, pas de vis à vis ;
Proximité des plages, commerces et axes principaux.
Fitou : entre Narbonne et Perpignan, un cadre de vie idéal entre mer et nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa neuve plain pied 3 chambres
299 900 €
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