Neyret immobilier vous présente sur la commune de SAINT ROMAIN EN GAL, proche de toutes commodités et de Vienne à pied par la passerelle, dans une copropriété soignée et entretenue de 2001, cet appartement de T4 de 89,38 m2 situé au 2ème/ 3 étages avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine séparée donnant accès à une terrasse de 12,50 m2, un séjour double. Un dégagement distribue 2 chambres ainsi qu’une salle d'eau avec douche italienne et espace lave-linge.
Un garage de 36m2 ainsi qu'une cave de 3,70 m2 , avec éclairage et prise électrique pour les deux, en sous-sol sécurisé agrémentent le bien.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine séparée donnant accès à une terrasse de 12,50 m2, un séjour double. Un dégagement distribue 2 chambres ainsi qu’une salle d'eau avec douche italienne et espace lave-linge.
Un garage de 36m2 ainsi qu'une cave de 3,70 m2 , avec éclairage et prise électrique pour les deux, en sous-sol sécurisé agrémentent le bien.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2025-140
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2298 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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