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MGM (Maxim Garde meuble)

1 490 000 €

274 m²

7 pièces

Maison B

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À VENDRE I SAINT-RAPHAËL I Bastide I 273 m2 I 5 chambres I Jardin

Un air de Riviera, une bastide rose aux lignes raffinées.

À l’abri des regards, au sein d’un environnement préservé, cette bastide aixoise de 273 m2 entièrement rénovée incarne l’élégance intemporelle des demeures de caractère. Les volumes généreux s’ouvrent sur un vaste salon de 63 m2, baigné de lumière et rythmé par une cheminée ancienne, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse plein sud en travertin, idéale pour les longues soirées d’été. La cuisine familiale, à la fois spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Côté nuit, cinq chambres confortables offrent un cadre de vie harmonieux pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Un garage, une terrasse solarium de 30 m2 et une orangeraie viennent parfaire cet ensemble unique, offrant la possibilité d’y imaginer une activité professionnelle, une maison d’hôtes ou un atelier d’artiste. Dans un décor d’authenticité et de nature, cette propriété rare offre encore un beau potentiel d’évolution, notamment la possibilité de créer une piscine.

Charme, caractère et quiétude : une invitation à écrire votre propre histoire au cœur de la Provence.

Référence: 15
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 414 € - 1 913 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-raphael maisons à vendre saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rose i saint-raphael

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison rose i saint-raphael

1 490 000 €