1 845 000 €
266 m² / 578 m²
14 pièces
A vendre,
Morzine, sur le versant ensoleillé, opportunité d’investissement d’un immeuble familial composé de 5 appartements pour 266 m² Carrez, à proximité immédiate de la passerelle.
Construit en 1970, l’ensemble est implanté sur 578 m². La structure présente des atouts robustes avec des dalles d’inter-plancher et une ossature en parpaing. Les appartements, bien entretenus, disposent tous d’un balcon.
Le rez-de-jardin est occupé par un deux-pièces ainsi que par des garages et des espaces de rangement. Le premier étage accueille le plus grand appartement, de 107 m², avec une large terrasse et un espace supplémentaire.
Le deuxième niveau regroupe deux appartements, un T3 et un T2, puis le dernier étage comprend également un T3.
De nombreuses possibilités d’exploitation sont à étudier pour cet emplacement à la fois calme et proche du centre.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 169 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Morzine, sur le versant ensoleillé, opportunité d’investissement d’un immeuble familial composé de 5 appartements pour 266 m² Carrez, à proximité immédiate de la passerelle.
Construit en 1970, l’ensemble est implanté sur 578 m². La structure présente des atouts robustes avec des dalles d’inter-plancher et une ossature en parpaing. Les appartements, bien entretenus, disposent tous d’un balcon.
Le rez-de-jardin est occupé par un deux-pièces ainsi que par des garages et des espaces de rangement. Le premier étage accueille le plus grand appartement, de 107 m², avec une large terrasse et un espace supplémentaire.
Le deuxième niveau regroupe deux appartements, un T3 et un T2, puis le dernier étage comprend également un T3.
De nombreuses possibilités d’exploitation sont à étudier pour cet emplacement à la fois calme et proche du centre.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 169 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Projet d'investissement - morzine
1 845 000 €
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