Name: Foch - 2 pièces - dernier étage
SKU: 86431621
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

400 000 €

Financer ce bien à partir de 2 020 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 890 € €	66 823 € €
15 ans	2 836 € €	110 483 € €
20 ans	2 316 € €	155 775 € €
25 ans	2 020 € €	205 909 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

61 m²

2 pièces

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Foch - 2 pièces en parfait état - Entièrement Rénové

2 Pièces - Nice Foch

Dans un quartier central de Nice, sur une avenue prestigieuse, découvrez ce spacieux appartement 2 Pièces de 61,01 m2 Carrez au 4eme et dernier étage.

L’appartement a été entièrement rénové.

Il est situé dans un bâtiment Bourgeois qui a été également entièrement rénové et doté d'un ascenseur.

L'appartement offre un vaste salon orienté est-sud, avec une cuisine US moderne entièrement équipée et aménagée.

Une grande chambre, une salle de douche, et un toilette indépendant.

Il y a un Système de climatisation réversible froid et chaud intégré gainable.

Ce bien est parfaitement adapté comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, bénéficiant de la proximité de divers établissements éducatifs : Lycée Calmette, ILEC.

La copropriété accepte la location saisonnière.
À découvrir rapidement !

Référence: 86431621
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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