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Maison 112m² à andrezieux-boutheon
— Andrezieux-Boutheon 42160 —
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Maison contemporaine récente - secteur Bouthéon
- 112 m² habitable
Située dans un environnement calme et proche du lycée, cette maison BBC construite en 2025 offre un confort moderne et une exposition sud idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Conçue avec des matériaux actuels et des huisseries aluminium à double vitrage, elle présente une belle clarté intérieure et une isolation très performante, renforcée par une toiture végétalisée qui apporte une touche contemporaine et écologique.
L'agencement propose 5 pièces, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon. Il y a trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC, organisées sur 112 m² habitables. Le plan favorise la circulation et la convivialité : un séjour baigné de lumière s'ouvre naturellement sur la terrasse de 80 m² qui entoure une piscine prolongement extérieur propice aux repas et aux moments de détente. Chaque chambre bénéficient d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le sol en carrelage uniforme apporte une continuité visuelle et facilite l'entretien. Un dressing complète l'espace nuit pour un rangement optimisé.
La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir la vie quotidienne et les réceptions. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur individuelle et un chauffage par le sol généralisé à toute la maison ; la climatisation est également prévue pour garantir des températures agréables en toute saison.
Le bien inclut une piscine, véritable atout pour les beaux jours, et ne nécessite aucun travaux : état neuf, prêt à habiter. Son positionnement et ses prestations en font une maison adaptée tant pour une famille que pour des acquéreurs recherchant un bien moderne et fonctionnel à proximité des commodités scolaires. Terrain clos de 307 m² sans vis à vis.
DPE: A
51
Wh/m²/an
GES: A
1
Kg CO2/m²/an
Consommations:
520 ? à 770 ? année de référence 2021
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Prix: 380 000 ? honoraires charge vendeur.
Agent commercial indépendant, Roland Séauve O6 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- 112 m² habitable
Située dans un environnement calme et proche du lycée, cette maison BBC construite en 2025 offre un confort moderne et une exposition sud idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Conçue avec des matériaux actuels et des huisseries aluminium à double vitrage, elle présente une belle clarté intérieure et une isolation très performante, renforcée par une toiture végétalisée qui apporte une touche contemporaine et écologique.
L'agencement propose 5 pièces, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon. Il y a trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC, organisées sur 112 m² habitables. Le plan favorise la circulation et la convivialité : un séjour baigné de lumière s'ouvre naturellement sur la terrasse de 80 m² qui entoure une piscine prolongement extérieur propice aux repas et aux moments de détente. Chaque chambre bénéficient d'une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le sol en carrelage uniforme apporte une continuité visuelle et facilite l'entretien. Un dressing complète l'espace nuit pour un rangement optimisé.
La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir la vie quotidienne et les réceptions. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur individuelle et un chauffage par le sol généralisé à toute la maison ; la climatisation est également prévue pour garantir des températures agréables en toute saison.
Le bien inclut une piscine, véritable atout pour les beaux jours, et ne nécessite aucun travaux : état neuf, prêt à habiter. Son positionnement et ses prestations en font une maison adaptée tant pour une famille que pour des acquéreurs recherchant un bien moderne et fonctionnel à proximité des commodités scolaires. Terrain clos de 307 m² sans vis à vis.
DPE: A
51
Wh/m²/an
GES: A
1
Kg CO2/m²/an
Consommations:
520 ? à 770 ? année de référence 2021
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Prix: 380 000 ? honoraires charge vendeur.
Agent commercial indépendant, Roland Séauve O6 80 07 39 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG1028-155829
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à andrezieux-boutheon
380 000 €
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