Villa d'architecte et vue panoramique

Réf 70232FL : Situé dans un secteur calme et résidentiel, cette villa d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement verdoyant.
Edifiée sur un beau terrain de 2290 M2, ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les Alpes et Fourvière vous séduiront.
Dès l'entrée, un spacieux hall conduit une grande pièce de vie agrémentée d'une grande cheminée et une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur et sa vue panoramique
La cuisine, peut être ouverte sur le séjour (permettant ainsi un bel espace de vie de 81 M2)
Un bureau, 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et toilettes complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un logement indépendant vient parfaire l'ensemble avec un salon, 2 chambres, 1 alcôve, 1 cuisine, 1 salle de bains, toilette. (idéal seconde famille, location, profession libérale,.....)
2 caves + 1 grande pièce de 52 M2 est à aménager selon vos besoins.
2 garages sont implantés sur le terrain avec fosse et cave à aménager.
Villa très fonctionnelle, où chaque fenêtre est une ouverture sur le paysage. Proximité commerces, écoles, grands axes routiers.
En mon absence (Congés), merci d'appeler Madame Laurie LAPIERRE au [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] 816,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6990€ ~ 9470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon