Venez découvrir cette maison de 119 m² située dans un quartier très calme de Saint-Urbain (Vendée). Elle vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une grande parcelle de 2000 m², arborée et parfaitement entretenue. Le terrain est entièrement clos pour votre tranquillité. Côté intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir pour créer un vaste espace de réception), un cellier pratique, une véranda de plus de 30 m², chauffée et exposée plein sud, un véritable atout pour profiter de la lumière toute l'année, deux chambres et la possibilité de créer une troisième chambre très facilement, une salle d'eau rénovée. Les + : l'aspiration centralisée et les volets roulants électriques sur toute la maison Côté dépendances : un grand garage de près de 64 m² et un chalet indépendant de 28 m² (idéal pour un atelier, un bureau, ou un espace de loisirs). Une maison prête à vous accueillir à 10 min de Challans et 12 km des plages! Prenez RDV avec l'un de nos conseillers au [Coordonnées masquées]. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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