Murs commerciaux meudon 52 m2

Guy Hoquet vous présente une opportunité rare à Meudon, au coeur du centre-ville, dans un secteur vivant et recherché où commerces de proximité, écoles et transports créent un environnement dynamique et pérenne. Cet ensemble immobilier mixte se compose d'un local commercial de 30 m², actuellement loué à un professionnel de bouche, d'un appartement de 52 m² au dessus du local, d'une buanderie de 15 m², d'un garage fermé d'environ 12 m², ainsi que d'une cave de 16 m² et de toilettes indépendantes. L'ensemble est entièrement loué et génère un revenu annuel hors charges de 19 8330 euros, soit un rendement brut d'environ 6,6 %. Taxe foncière : 1 600 euros. ? Prix de vente : 300 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur). Un placement patrimonial solide, dans un secteur à fort potentiel de valorisation, où la rareté des murs commerciaux et la stabilité locative font toute la différence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)