Appartement 3 chambre(s) à vendre

Appartement 78,6 m² – Mulhouse Illberg
Situé dans le quartier prisé de l’Illberg à Mulhouse, à proximité immédiate des arrêts de tram Université et des établissements universitaires (Université de Haute-Alsace, Faculté des Lettres, Langues et Sciences Humaines, École nationale supérieure d’ingénieurs Sud-Alsace, Faculté des Sciences et Techniques), cet appartement est idéal pour étudiants ou pour un investissement locatif. Les axes routiers sont également facilement accessibles.
Dans une résidence des années 60, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 78,62 m² offre :

Une entrée avec dégagement
3 chambres, dont une avec balcon
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée équipée avec loggia
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une cave en sous-sol

L’immeuble dispose également d’un espace vert privé pour les résidents.
Informations techniques :

Chauffage individuel au gaz (chaudière > 10 ans)
Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques (datant de plus de 15 ans)
Charge 2024: 1 341,42€ 

Un bien fonctionnel, lumineux et idéal pour un investissement locatif ou une résidence étudiante dans un quartier dynamique et bien desservi. 
Prix 90 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 341 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr