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À vendre – Spacieuse maison de ville à Morée (41), à 15 minutes de Vendôme
— Vendome 41100 —
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Idéalement située au cœur de la commune de Morée, à seulement 15 minutes de Vendôme, cette ancienne maison de ville offre de beaux volumes et se trouve à proximité immédiate des commerces et services.
Avec ses 185 m² habitables, elle se compose de :
Une grande cuisine avec salle à manger conviviale,
Un salon lumineux, 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, dont une en rez-de-chaussée également, ainsi qu'une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente.
En surprise, vous disposerez d’une jolie cave à vin, ainsi qu'une spacieuse dépendance de 80 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, atelier, investissement).
Cette maison combine le charme de l’ancien et le confort d’une grande surface habitable, parfaite pour accueillir une famille ou un projet de vie avec espace professionnel ou locatif.
Une très belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour toute demande d'information contacter votre conseiller Samir DEDDOUCHE
Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 820 158 608 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Samir DEDDOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 820 158 608 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Avec ses 185 m² habitables, elle se compose de :
Une grande cuisine avec salle à manger conviviale,
Un salon lumineux, 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, dont une en rez-de-chaussée également, ainsi qu'une grande salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente.
En surprise, vous disposerez d’une jolie cave à vin, ainsi qu'une spacieuse dépendance de 80 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, atelier, investissement).
Cette maison combine le charme de l’ancien et le confort d’une grande surface habitable, parfaite pour accueillir une famille ou un projet de vie avec espace professionnel ou locatif.
Une très belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Agent commercial indépendant enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 820 158 608 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Samir DEDDOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 820 158 608 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Spacieuse maison de ville à Morée (41), à 15 minutes de Vendôme
199 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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