3 150 000 €
146 m² / 1 640 m²
6 pièces
Sur une parcelle d'environ 1600m², cette charmante villa de style provençal, d'environ 145m², située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de la célèbre plage de Pampelonne. Elle propose un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine américaine, s’ouvrant sur une agréable terrasse avec piscine. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et espace bureau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de douche. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau & WC bénéficie d’un accès indépendant par l’extérieur, idéale pour recevoir en toute intimité. Une opportunité rare : villa à rénover, offrant un fort potentiel de transformation dans un cadre exceptionnel.
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Située dans un domaine privé, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre plage de pampelonne.
3 150 000 €
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