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Appartement 130m² à marseille 6e arrondissement
— Marseille-6e 13006 —
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ERA immo du parc vous propose a la vente, rue Montevideo, à deux pas de Notre-Dame de la Garde.
Situé dans un immeuble neuf, ce magnifique duplex T5 de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde.
L'appartement, traversant et exposé sud-est, bénéficie d'une belle terrasse de 15,8 m² et d'un garage privé.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur la terrasse
- Deux chambres
- Un bureau (ou chambre d'appoint)
- Une salle d'eau avec WC
Étage :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Atouts :
- Résidence neuve aux normes actuelles
- Luminosité optimale grâce à l'exposition sud-est
- Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
- Garage inclus
- Emplacement recherché, proche des commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de la ville
Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Rez-de-chaussée :
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- Deux chambres
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Étage :
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Atouts :
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 853-CS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 130m² à marseille 6e arrondissement
995 000 €
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