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Exclusivite a vendre brest lambezellec appartement duplex t3 58m² 2 chambres balcon parking
— Brest 29200 —
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EXCLUSIVITE A VENDRE BREST LAMBEZELLEC APPARTEMENT DUPLEX T3 58M² 2 CHAMBRES BALCON PARKING Référence : PC00465-KS Situé dans le quartier de Lambézellec, dont le ravalement a été réalisé cette année, découvrez cet appartement Duplex T3 de 58m². Il se compose d'une belle pièce de vie de près de 30m² avec coin cuisine et offrant un accès au balcon couvert. L'étage offre deux chambres de belle taille ainsi qu'une salle d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général mais nécessitera un rafraichissement. Le stationnement est possible à l'extérieur avec une place de parking disponible. L'aéroport est à seulement 9.50 km et les commerces sont accessibles à 1 km. Les arrêts de bus sont à seulement 4 minutes à pied et les écoles à 8 minutes. Le stationnement est possible à l'extérieur avec une place de parking disponible. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (196 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Barraine IMMO Brest - Port. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1067 euros.
Référence: PC00465-KS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 1067 €.
Honoraires d'agence de 5.47% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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158 200 €
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