Name: En limite d'Enghien
SKU: 1792
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

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395 000 €

107 m²

5 pièces

Cabinet Manella-Merlini Enghien les bains

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Dans l'une des résidences les plus recherchée du secteur, entourée d'un joli parc avec pièces d'eau, gardien et ascenseur, F5 de 107m² vous offrant : entrée avec placards, double séjour de plus de 30m², cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés. Toutes les pièces de cet appartement donnent par de larges baies vitrées sur un très beau balcon d'angle de plus de 30m². Le tout avec une cave, une place de parking extérieure et un box en sous-sol avec porte électrique. Un appartement offrant de beaux espaces et un cadre de vie idéal !!! (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 8400 euros.

Référence: 1792
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 8400 €.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 848 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr