Maison 110m² à clansayes

Iad France - Jennifer Dragon vous propose : Maison de plain pied en excellent état à Clansayes (Drome)

Bien rare dans une commune très recherchée !

Située sur la commune de Clansayes, à seulement 10 minutes de l'autoroute, de la gare et a proximité immédiate de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de toutes commodités. Cette mais de plain pied de 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Elle conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison secondaire idéale, au cOEur d'un secteur paisible et naturel, à deux pas des sentiers de randonnées pédestres et VTT.

Descriptif du bien

Maison de plain pied en excellent état

Surface habitable 110 m²

Terrain plat, clos et sans vis a vis de 2400 m²

3 chambres lumineuses

grand salon / séjour spacieux et convivial

Cuisine équipée + cuisine d'été

Piscine en parfait état

Cave à vin enterrée, idéal pour les amateurs

Chauffage au sol rafraichissant pour un confort optimal été comme hiver

Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Portail électrique

Les plus

3 grands garages fermé, un atout rare !

Carport pour stationnement supplémentaire

Environnement calme, sans vis a vis, dans un secteur très prisé

Accès direct aux chemins de randonnées et à la nature environnante

Localisation idéale : au cOEur de la Drome provençale, à quelques minutes des axes routiers majeurs, tout en offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature.

À découvrir sans tarder ! Ce bien rare allie confort, espace, tranquillité et évasion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Dragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32155151)