Appartement 27m² à chateauroux

Iad France - Elise DOGER vous propose : Charmant studio en plein centre de Châteauroux.

Idéalement situé place de la Mairie, ce studio meublé de 27 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au plus proche de toutes les commodités.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants, et de toutes les activités de loisirs qu'offre le centre-ville.

Situé au 3e étage côté cour de la résidence Sainte-Catherine, ce logement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à l'abri de l'activité urbaine.

Il est composé d'un séjour de 23.4 m² avec coin cuisine et d'une salle de bain avec wc de 3.6 m², comme suit:
- Entrée avec placard et étagère
- Séjour lumineux de 20 m², aménagé avec un canapé BZ, tables de salon, commode et étagère
- Coin cuisine fonctionnel (réfrigérateur, plaques, micro-ondes, vaisselle, rangements)
- Espace repas convivial avec table haute et 4 tabourets
- Salle de bain avec wc et meuble de rangement.

Le chauffage électrique individuel permet une gestion simple et autonome de sa consommation.

Ce studio prêt à habiter, calme, fonctionnel et parfaitement situé convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif grâce à la forte demande en hypercentre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67¤ par mois (soit 368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 121.
Quote part annuelle(moyenne) : 368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32155664)