Maison 182m² à eperlecques

Iad France - Kristopher Wattrelos vous propose : Maison semi mitoyenne sur 3 étages - 182 m² - ÉPERLECQUES

Soyez attentif... cette opportunité rare sur le secteur risque de partir très rapidement !

Située dans la charmante commune de ÉPERLECQUES, cette maison semi mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un très beau potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale.

Composition

Rez-de-chaussée :
Séjour : 16 m²
Salon : 23 m²
Cuisine : 8 m²
Chambre : 12 m²
Point d'eau : 3 m² (douche, simple vasque)
WC indépendant

1er étage :
Salon - Séjour : 35 m²
Cuisine : 5 m²
2 chambres : 11 m² et 10 m²

2e étage :
2 bureaux : 6 m²
Séjour : 14 m²
Salle de bain : 7 m²
Grenier : 8 m²

Extérieur :
Terrain avec allée de stationnement
2 caves (7 m² et 10 m²)
Dépendance de 20 m²

Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le fort potentiel locatif de ce bien à haut rendement.

Les atouts :

Idéal investisseur
Excellente rentabilité locative possible
Proximité toutes commodités et gare

Prix : 188 000 ¤ FHI (Frais d'Honoraires Inclus)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32155974)