Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison de caractère à Saint-Brice-sous-Forêt - 8 pièces - 5 chambres - 231 m² - 3 niveaux *
* Idéal investisseurs ou grande famille *
Magnifique maison de caractère sur 3 niveaux, édifiée en 1930, d'une superficie de 231 m² environ, + studio indépendant et garage qui propose :
En rez-de-jardin : un studio indépendant d'une superficie de 22 m² environ avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc et un garage d'une superficie de 70 m² environ.
Au 1er niveau : une magnifique entrée authentique, un double séjour, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage : un beau palier qui accueille 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 488 m².
* Les plus *
+ Bien rarissime sur le marché,
+ Pas de travaux à prévoir, rénové avec des matériaux de qualité
+ Pièces avec de beaux volumes
+ Véranda chauffée
+ Studio indépendant qui propose, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc
+ Studio, idéal pour un investissement locatif ou pour en faire une dépendance
+ Gare à 7mn à pied, puis à 17mn de la Gare du Nord (transilien H)
+ Ecoles maternelle et primaire à 5mn à pied,
+ Collège à 10mn à pied
+ Commerces à 10mn à pied
+ Parking 3 places
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32156179)
* Idéal investisseurs ou grande famille *
Magnifique maison de caractère sur 3 niveaux, édifiée en 1930, d'une superficie de 231 m² environ, + studio indépendant et garage qui propose :
En rez-de-jardin : un studio indépendant d'une superficie de 22 m² environ avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc et un garage d'une superficie de 70 m² environ.
Au 1er niveau : une magnifique entrée authentique, un double séjour, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage : un beau palier qui accueille 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 488 m².
* Les plus *
+ Bien rarissime sur le marché,
+ Pas de travaux à prévoir, rénové avec des matériaux de qualité
+ Pièces avec de beaux volumes
+ Véranda chauffée
+ Studio indépendant qui propose, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc
+ Studio, idéal pour un investissement locatif ou pour en faire une dépendance
+ Gare à 7mn à pied, puis à 17mn de la Gare du Nord (transilien H)
+ Ecoles maternelle et primaire à 5mn à pied,
+ Collège à 10mn à pied
+ Commerces à 10mn à pied
+ Parking 3 places
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32156179)
Référence: 1886880
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 231m² à saint-brice-sous-foret
560 000 €
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