Commerce 49m² à nimes

Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, ce fonds de commerce profite d'un emplacement stratégique sur une rue très passante, garantissant une excellente visibilité. Une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un environnement vivant et attractif.
Le local, d'environ 49 m², se compose de deux pièces modulables selon vos besoins : barber shop, espace bien-être, atelier créatif, bureau avec vitrine, cabinet de soins…
Son loyer attractif en fait un choix idéal pour un premier projet, une reconversion ou une activité indépendante.
De simples travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu et d'en faire un espace unique à votre image.
À retenir : visibilité, flexibilité d'aménagement et quartier porteur.
Un véritable tremplin pour concrétiser votre projet avec efficacité et style.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 26 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 20 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 25 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 20 000 ¤. (gedeon_26118_30852630)