Maison 90m² à landes

Maison à finir de rénover – À moins de 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély !
Située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et moins de 20 minutes de Surgères, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux des projets de rénovation ou les investisseurs. Vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de toutes commodités en voiture, tout en restant dans un environnement calme et agréable.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace de vie prévu pour une cuisine ouverte sur salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, une salle d'eau, un WC et trois chambres, dont une suite parentale à aménager selon vos envies.
Les menuiseries PVC double vitrage sont déjà installées et la toiture en tuiles mécaniques est en bon état. La maison est vendue avec plusieurs matériaux déjà sur place (laine, placo, etc.), facilitant la poursuite des travaux.
Un terrain non attenant, situé juste en face de la maison, vient compléter l'ensemble.
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent rapport potentiel une fois les travaux terminés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_26118_32011598)