Appartement 30m² à mulhouse

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs :

INVESTISSEZ dans un studio à Mulhouse en Alsace, ville à forte dynamique et à forte rentabilité !

Studio de 31 m², au sein d'une résidence bien tenue et qui va être rénovée intégralement prochainement.

Voici la liste des travaux votés à la dernière AG et qui seront payés par le vendeur :

- ISOLATION THERMIQUE DU BÂTIMENT : MURS ET TOITURE ;
- ISOLATION DU PLANCHER BAS (SOUS-SOL) ;
- MISE EN PLACE D'UNE VMC ;
- NOUVELLES MENUISERIES EXTERIEURES.
- ETC.

Tous ces travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur (environ 14000¤ à sa charge pour l'appartement). De sorte que vous serez propriétaire d'un studio dans une résidence tout neuve !

Arrêt de TRAM juste à côté.

Appartement prêt à vivre, pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Fenêtres PVC (imitation bois) double vitrage récentes.

Ce studio est actuellement loué 450¤ CC mensuel. Ceci inclut un forfait pour les charges mensuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur) de 100¤, soit un loyer de 350¤ HC.

Une cave est incluse dans le prix.

TAXE FONCIÈRE : 526 euros, dont 110¤ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.

Parking libre réservé au résidents au pied du bâtiment accessible par télécommande.

*

Un achat 'sérénité' pour le bailleur qui cherche un bon produit sans aucun travaux à long terme et à la très bonne rentabilité !

Alors venez découvrir à mes côtés ce beau studio 'prêt à vivre', je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2007 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 59.
Quote part annuelle(moyenne) : 2007 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32153043)