Maison 95m² à bray-dunes

Matthieu DURIEZ de SAFTI a le plaisir de vous proposer cette maison semi-individuelle sans travaux de 95 m², idéalement située dans un quartier résidentiel au calme avec jardin et garage.
Nous sommes à Bray-Dunes, commune très convoitée grâce à ses nombreuses infrastructures, ou il fait bon vivre, entre la mer et les dunes.
La maison est parfaitement entretenue et bénéficie de nombreux avantages, à commencer par son emplacement de premier ordre. Celle-ci dispose de 2 places de parking avec enrobée, et d'un beau garage de 20 m² avec porte motorisée.
Le hall d'entrée nous ouvre les portes sur une agréable pièce de vie de 38 m², avec une cuisine aménagée haut de gamme ouverte sur le séjour, avec vue sur l'extérieur.
La baie donne sur les deux terrasses et le jardin entièrement clos pour toujours plus de confort. Un cellier de 9 m² de rangement, un toilette séparé et l'accès direct au garage.
À l'étage sur dalle béton, le pallier dessert les 3 belles chambres et la salle de bain.
BELLE OPPORTUNITÉ !
Partie technique :
Menuiseries PVC DV Motorisées - Chaudière gaz neuve - clôtures neuves - chassis et gouttières neuves - cuisine haut de gamme améngée - Double terrasse - porte garage motorisée - gouttières et chenaux neufs - électricité ok

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_32154885)