Appartement 99m² à montpellier

Offre flash : 17 583 ¤ d'économies !
Éligible à la TVA réduite, à la loi Pinel et au prêt à taux zéro.
Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d'acquisition.

Emplacement idéal à Montpellier, ? à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier.
?Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie déjà de 20 km d'aménagements cyclables.
La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable.

T4 de 99,16 m² au 4ème avec une terrasse de 126,82 m².
Appartement neuf, premier propriétaire.
Orienté Sud-Ouest.
Accessibilité PMR
3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC.
Séjour / cuisine de plus de 40 m².
1 place de parking sécurisée en sous sol.

Pour les investisseurs, le prix estimé du loyer en location longue durée est de 1900 ¤ / mois.

4 T4 sont disponibles au sein de la résidence de 99,16 m² à 111,93 m² de 599 000 ¤ (526 621 ¤ TVA réduite) à 749 000 ¤ (658 496 ¤ TVA réduite).

Je reste à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32155600)