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Appartement 43m² à nantes
— Nantes 44000 —
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EXCLUSIVITÉ DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES GARE SUD
Découvrez ce charmant appartement de type 2, en très bon état, situé au 2? étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m², exposée
Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend un placard/dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement pratique.
En annexes, vous disposerez d'une grande cave d'environ 12 m² et d'un grenier.
Situé dans le quartier recherché de la Gare Sud, à proximité immédiate de la Gare de Nantes, des commerces, transports et toutes les commodités.
Libre de toute occupation.
? Contactez dès maintenant DEUX RIVES IMMOBILIER pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 2365-ESPACESDEXCEPTION44
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 43m² à nantes
179 200 €
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