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A 10 km GENEVE TERRASSE. PRESTATIONS DE STANDING CHAUFFAGE BIO MASSE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL. GRAND SEJOUR CUISINE, GRANDE CHAMBRE, DE NOMBREUX DRESSINGS ET PLACARDS, 1 SUPERBE SALLE D'EAU, WC... A proximité du futur tramway, gare sncf, bus, établissements scolaires, activités culturelles et sportives (bibliotheque, cinéma, gymnase, ...) 4 min a velo du centre st julien, 33min d'annecy sécurité soussol et parties communes, locaux vélo sécurisés La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), seuil 2025 ainsi qu'aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) PRIX ACCESSION LIBRE (TVA 20%): 304 00€ + PARKING POUR 26000€ + CELLIER POUR 6000€. (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Jusqu'au 04 octobre 2026: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3000€ DE REMISE par pièce soit prix logement : 298 000€ VISITE ET RESERVATION SUR RDV. A SAISIR. [Coordonnées masquées].